大阪市借地権 売買 未登録家屋

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大阪市の借地権売買で建物が登記されていない未登録家屋について。
お役に立てる情報をお伝えします。

ほとんどないですが、今での未登録家屋(未登記)の建物ってあります。
この場合の借地権売買は?

できます。

わざわざ「建物保存登記させてから売買を」
すすめる不動産業者の方もいらっしゃいます。

建物の登記にまた余計なお金をかけるって得策じゃない。

未登記物件の場合でも借地権売買の場流れは一緒です。

残金決済後の手続きが違うだけです。
(※未登記なので司法書士の先生は利用しません)
事前に市税事務所から「家屋変更届出書」を取り寄せて
旧所有者と新所有者の変更届を提出。

控えを他の申請書類と必要書類とあわせて大阪市に提出することで
未登録家屋(未登記)の手続きが完了になります。

不動産業者や買主の中には、「建物登記しましょう」と
提案があるかもしれませんが、しなくても取引は可能です。

登記は買主のその後の安心のためです。

何なりとご相談ください。
TEL 06-6571-0338

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